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    写字楼装修工程竣工验收要具备哪些相关条件与要求

    发布日期:2020-10-24

    写字楼装修工程竣工验收要具备哪些相关条件与要求,有施工单位签署的写字楼装修工程质量保修书,施工单位同建设单位签署的工程质量保修书也是交付竣工验收的条件之一。

    二、有完整的技术档案和施工管理资料,工程技术档案和施工管理资料是工程竣工验收和质量保证的重要依据之一。

    三、有材料、设备、构配件的质量合格证明资料和试验、检验报告,对建设工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场。

    四、有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件,勘察、设计、施工、工程监理等有关单位依据工程设计文件及承包合同所要求的质量标准,对竣工工程进行检查和评定,符合规定的,签署合格文件。

    五、法规、规章规定必须提供的其他文件:


    1、规划部门认可文件,通常要求提供工程规划许可证(复印件),但须提供原件验证,复印件加该建设单位公章注明原件存何处。

    2、工程项目施工许可证,提供复印件,提交原件验证,复印件加该建设单位公章注明原件存何处。

    3、公安消防部门认可文件,设计有消防要求的提供原件,即“建设工程消防验收意见书”。

    4、环保部门认可文件,设计有环保要求的提供原件,即我市环保局出具的“武汉市建设项目环境影响报告表”。

    5、施工图设计文件审查报告,根据有关规定提供原件。

    6、建设工程档案专项验收意见书,即由城建档案馆提供的“建设工程档案资料接收联系单”(原件)。

    写字楼装修工程竣工验收是指建设工程依照有关法律、法规及工程建设规范、标准的规定完成工程设计文件要求和合同约定的各项内容,建设单位已取得政府有关主管部门(或其委托机构)出具的工程施工质量、消防、规划、环保、城建等验收文件或准许使用文件后,组织工程竣工验收并编制完成《建设工程竣工验收报告》。

    写字楼装修工程项目的竣工验收是施工全过程的最后一道程序,也是工程项目管理的最后一项工作。它是建设投资成果转入生产或使用的标志,也是全面考核投资效益、检验设计和施工质量的重要环节。

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